 |
 05.12.2007
Реальные цены на недвижимость в Китае, г.Хэйхэ.
Без посредников. Квартиры от 50 до 140 кв.м. в новых домах.
Цены от 1490 - до 3000юаней за 1 квадратный метр. Оформление недвижимости в собственность,
Имееются в продаже офисные помещения. Законность сделки гарантируется.
Обращаться по телефону в г.Благовещенске – 8 963 800-05-90
В г.Хэйхэ по телефонам – (8-10-86-456) 82 21 079, 135 552 43 850.
e-mail: ikoelena@inbox.ru
07.08.2005
Поздравляем с Днем Строителя!
Администрация Амурского строительного сайта поздравляем всех строителей г.Благовещенска и Амурской области с Днем Строителя!
Уважаемые строители!
Во второе воскресенье августа традиционно отмечается ваш профессиональный праздник – День строителя.
С первых дней возникновения цивилизации человек строит. Строители - люди самой мирной профессии, которая и сегодня не потеряла свою актуальность.
Желаем всем строителям успехов в созидании и внедрении передовых технологий строительного производства, а также крепкого здоровья, семейного счастья, удачи и благополучия.
19.07.2005
VIII Харбинская международная автопромышленная ярмарка!
ВНИМАНИЕ! С 26 августа по 4 сентября состоится
VIII Харбинская международная автопромышленная ярмарка!
Для профессионалов автомобильного бизнеса и автолюбители - воспользуйтесь уникальной возможностью заключить выгодные договора и контракты, найти новых партнеров, ознакомиться с современными моделями мировых производителей и приобрести автомобиль! Оформите заявку на посещение ярмарки, заявки принимаются по тел/факсу: (4162) 52-13-95, по e-mail: ok@brigada.biz
Спешите! Количество официальных приглашений ограничено!
27.06.2005
Благовещенское агентство "Окно в Китай"
Благовещенское агентство"ОКНО В КИТАЙ" - приобретение и аренда недвижимости в Китае.
Эффективное содействие Вашему бизнесу - организация бизнеса под "ключ", поиск деловых партнеров и необходимой информации, реклама в китайских СМИ, юридическая и консультационная поддержка, организация поездок, переводы и другие необходимые услуги.
http://OK.brigada.biz
04.06.2005
Приобретение любой строительной и специальной техники в Автосалоне "Экскорт" в лизинг!
Автосалон "ЭКСКОРТ" предлагает строительным организациям, организациям занимающимся грузоперевозками и другими видами деятельности, а так же частным лицам:
Грузовые автомобили и другую спецтехнику:
Новые и контрактные запчасти со складов во Владивостоке и под заказ из Японии.
Автопогрузчики и разнообразная строительная техника.
Автобусы производства Кореи, Японии.
Легковые автомобили, мотоциклы.
с 14 Аукционов по всей Японии, а также со складов во Владивостоке.
Автошины Новые и б/у
Литьё (в том числе хромированное). Оптовые поставки.
Южнокорейские шикарные автомобили - лимузины, джипы, внедорожники.
автомобили марки SORENTO и TERRACAN, SANTA FE и SERATO, и остальным моделям автомобилей из Южной Кореи.
Выгодные условия: большой выбор, доставка во все регионы, лизинг.
Наш адрес: Амурская обл, г.Благовещенск, ул. Ленина 159 офис 405;
т.\ф 8 (4162) 52-44-96, т. 377-880.
Е-mail: ekskort@amur.ru
http://ekskort.brigada.biz
13.05.2005
Новейшая американская домостроительная технология
Предлагаем новейшую американскую технологию малоэтажного домостроения. Модульный тип строительства, использующий структурные теплоизоляционные панели, разработан в США и в настоящее время активно внедряется в практику жилищного строительства во многих странах.
Эта уникальная технология по совокупности современных требований, предъявляемых к жилью, считается лучшей в мире. Такие дома не требуют массивных фундаментов. Все их структурные элементы изготавливаются фабрично, легко транспортируются в комплекте и быстро возводятся на строительной площадке. Дома полностью соответствуют требованиям российского ГОСТа, красивы и разнообразны с точки зрения архитектуры, экологически чисты, а главное самые дешевые из всех возможных вариантов строительства, при серийном изготовлении.
Эксплуатационные расходы и особенно расходы на отопление этих домов в несколько раз ниже по сравнению с кирпичными, что весьма существенно в условиях постоянного роста цен на энергоносители. Жилые массивы не требуют прокладки дорогостоящих тепловых сетей, т.к. применяются автономные системы, использующие электричество, газ и другие виды топлива. Это позволяет полностью ликвидировать потери тепла при его транспортировке. Системы канализации и водоснабжения также могут носить автономный характер.
Дома из структурных теплоизоляционных панелей служат сто лет. Они выдерживают перепады температур от минус 60 до плюс 40 градусов, максимальные снеговые нагрузки, ураганные ветра и землетрясения силой до восьми баллов. В них можно жить комфортабельно даже в самых экстремальных природных условиях.
В России технология структурных теплоизоляционных панелей может широко использоваться для массового строительства доступного жилья в городах и сельской местности. Кроме того, эта технология может с успехом применяться для оперативного возведения удобных и дешевых домов для переселенцев, в местах последствия катастроф, при строительстве вахтовых поселков, военных казарм и т.п. Используя универсальные конструкции, можно строить быстро окупаемые коммерческие объекты (гостиницы, магазины, рестораны, офисы и т.п.), которые будут иметь высокие функциональные и эстетические характеристики.
Суть технологии в том, что на очень компактном и недорогом оборудовании производятся модульные панели для сборки дома. Панели отличают высокие энергосберегающие характеристики (в десять раз большие чем у зданий из кирпича и бетона), легкость изготовления, дешевизна, удивительная прочность и чрезвычайно высокая скорость монтажа. Из таких панелей несколько рабочих могут построить на готовом фундаменте коробку дома за два-три дня без применения дорогостоящих технических средств.
Дома и другие здания с использованием этой технологии в большом количестве строятся в США, Канаде (в том числе за Полярным кругом) в Европе и на других континентах, с успехом заменяя наиболее распространенную деревянно каркасную технологию.
Исходными материалами для изготовления панелей служат ориентированная стружечная плита, пенополистирол в качестве утеплителя и специальный связующий состав, придающий панели исключительную прочность. Кроме того, для крепления по торцам модульных элементов используются доски различной толщины. Производство экологически абсолютно чистое, практически безотходное и занимает мало места.
При данной технологии, во внутренней и внешней отделке домов и их инженерном обеспечении, можно использовать практически любые строительные материалы и оборудование, имеющиеся на российском рынке.
Группа Мидвест (США) наиболее крупный и авторитетный в мире производитель оборудования для изготовления структурных теплоизоляционных панелей. На предприятиях группы изготавливаются линии различной конфигурации, в зависимости от желания заказчика и его финансовых возможностей. Все они отличаются техническим совершенством и удобством управления. Качество и надежность оборудования чрезвычайно высокие. Мидвест дает годовую гарантию на работу линий и имеет программу быстрой доставки запчастей в течение всего периода их эксплуатации у заказчика.
Стоимость производственных линий колеблется от 150 тысяч долларов до 350 тысяч долларов в зависимости от технических особенностей и конфигурации. В эту сумму входит стоимость самих линий, их транспортировка российскому заказчику, установка, запуск и обучение местного персонала.
Линии Мидвест самые производительные в мире. В зависимости от технических характеристик и степени автоматизации, оборудование позволяет выпускать от одного до нескольких комплектов домов за день. Работу линий обслуживает всего два человека. Производственный процесс очень прост и не требует высокой квалификации работников.
Заказ на изготовление оборудования выполняется за 10-15 недель. После прибытия к месту назначения, линия устанавливается и запускается американскими специалистами в течение нескольких дней.
Просим все вопросы связанные с поставкой оборудования, направлять представителю Мидвест в России и СНГ по электронному адресу: vudovenko@mail.ru
29.03.2005
Автосалон "ЭКСКОРТ"
Автосалон "ЭКСКОРТ" предлагает строительным организациям, организациям занимающимся грузоперевозками и другими видами деятельности, а так же частным лицам:
Грузовые автомобили и другую спецтехнику:
- автовышки, автоцистерны,
- грузовики бортовые и бортовые с манипулятором,
- миксеры и цементовозы, прицепы и полуприцепы,
- рефрижераторы и самосвалы, седельные тягачи,
- фургоны и минифургоны, прочая техника
Новые и контрактные запчасти со складов во Владивостоке и под заказ из Японии.
Автопогрузчики и разнообразная строительная техника.
- бульдозеры, вибротехника,
- генераторы и компрессоры,
- катки и краны, навесное оборудование,
- фронтальные погрузчики,
- экскаваторы и прочая техника
Новые и контрактные запчасти со складов во Владивостоке и под заказ из Японии.
Автобусы производства Кореи, Японии.
грузовые, городские, междугородние, микроавтобусы
Легковые автомобили, мотоциклы.
с 14 Аукционов по всей Японии, а также со складов во Владивостоке.
Автошины
Новые и б/у
Литьё (в том числе хромированное).
Оптовые поставки.
Южнокорейские шикарные автомобили - лимузины, джипы, внедорожники.
автомобили марки SORENTO и TERRACAN, SANTA FE и SERATO, и остальным моделям автомобилей из Южной Кореи.
Автосалон "ЭКСКОРТ" осуществляет продажу и доставку по Амурской области, Дальнему Востоку, Сибири, Якутии и в другие регионы России.
Наш адрес: Амурская обл, г.Благовещенск, ул. Ленина 159 офис 405;
т.\ф 8 (4162) 52-44-96, т. 377-880.
Е-mail: ekskort@amur.ru http://ekskort.brigada.biz
09.01.2005
ЖСК- первая всероссийская программа доступного жилья. Строим вместе.
ЖСК- первая всероссийская программа доступного жилья. Строим вместе.
•Вы вселяетесь в квартиру, накопив только часть ее стоимости.
•На оставшуюся сумму- рассрочка до 15 лет от 1% годовых.
•Квартира, приобретенная с помощью ЖСК сохранит ваши сбережения и принесет доход.
Обращаться : г. Благовещенск ул. Забурхановская, 96, оф. 201, тел 35-67-19
27.12.2004
Владимир Ресин: <нормальная ипотека - это доступная ипотека>.
Покупка жилья могла бы стать доступнее для более широкого круга людей, если бы у нас в стране заработала "нормальная ипотека". Таково мнение первого заместителя мэра в Правительстве Москвы, руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимира Ресина. Он высказал его на интернет-пресс-конференции, прошедшей 10 декабря 2004 года в информационном агентстве РосБизнесКонсалтинг.
Нормальной Владимир Ресин считает ипотеку с доступным кредитом и достаточным предложением жилья. Он убежден, что развитию такой ипотеки могли бы помочь средства государства, взятые из стабилизационного фонда. "Надо не в иностранных банках деньги этого фонда хранить под грошовые проценты, а направить их на такие нужды, как строительство ипотечного жилья", - сказал первый заместитель мэра.
Он также убежден, что "нашим людям надо платить столько, сколько стоит их труд, сейчас же им недоплачивают". Рост заработка - важный фактор доступности покупки жилья, отметил Владимир Ресин.
http://www.stroi.ru/
27.12.2004
Закон о градостроительном кадастре принят.
В среду Московская городская Дума приняла "в целом" закон "О государственном градостроительном кадастре".
Государственный градостроительный кадастр представляет собой справочную систему, которой может воспользоваться любой житель города. Согласно закону, "кадастр может содержать геологические карты, материалы функционального строительного и ландшафтного зонирования, линии градостроительного регулирования, сведения о природном комплексе, информацию о подземных инженерных коммуникациях и сооружениях и другие материалы, необходимые для осуществления градостроительной деятельности".
В законе установлены также информационные ресурсы государственного градостроительного кадастра, порядок управления находящимися в государственной собственности города информационными ресурсами кадастра.
По мнению разработчиков проекта из Москомархитектуры, принятие закона позволит создать необходимую правовую основу для формирования информационных ресурсов государственного градостроительного кадастра города, осуществления мониторинга объектов градостроительной
деятельности.
Тарифы и расценки на услуги по предоставлению сведений градостроительного кадастра будут установлены правительством Москвы. По словам председателя Москомархитектуры Александра Кузьмина, справка для частного лица или жилищного объединения с минимальным объемом информации будет стоить не дороже 1,5 тысяч рублей, для инвестора с более подробной информацией - от 12 тысяч рублей.
http://www.rian.ru/
27.12.2004
Россию ждет переоценка земельных ценностей.
Цена земли под предприятиями будет рассчитываться исходя из ставки земельного налога, определенной на основе кадастровой стоимости. Об этом заявил замминистра экономического развития и торговли Андрей Шаронов.
Выкупная цена будет также варьироваться в зависимости от количества жителей в населенном пункте: она будет разной для населенных пунктов с числом жителей более миллиона и менее миллиона человек.
Согласно действующему законодательству, промышленные предприятия до 2006 года должны либо выкупить землю, на которой они расположены, либо взять ее в аренду. Оба варианта невыгодны для владельцев объектов. Регулярные арендные платежи скажутся на себестоимости продукции и поставят арендаторов в неравные условия с теми, кто выкупит свои участки.
Выкупать же землю по рыночным ценам многие не могут. Нередко земля представляет главную ценность расположенного на ней предприятия и стоит в несколько раз дороже, чем все основные и оборотные фонды. МЭРТ предлагает сделать цену выкупа земли и ее аренды заметно ниже рыночной.
По словам Андрея Шаронова, главное, что беспокоит чиновников, - изъятие ренты при перепрофилировании земли под высоколиквидные проекты. Власти пытаются избежать земельных спекуляций в мегаполисах, в первую очередь в Москве. "Кроме того, до конца не определен механизм апелляции, позволяющий налогоплательщикам оспаривать цену земли, если она кажется им завышенной", - отметил Шаронов.
http://www.kdo.ru/
27.12.2004
ЖКХ в России полностью готово к зимнему сезону.
ЖКХ полностью готово к зимнему сезону. Об этом, как передает корреспондент "Росбалта", сообщил в пятницу на пресс-конференции руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ Владимир Аверченко.
По его словам, люди будут полностью обеспечены теплом в течение всего зимнего периода, если не возникнет никаких чрезвычайных ситуаций. Однако он подчеркнул, что на территории России расположены несколько проблемных регионов. "Мы очень озабочены ситуацией в Ульяновской области, где котельные были запущены позже всех", - отметил он. Кроме того, он заявил, что ситуация остается сложной в Корякском автономном округе, работающем в аварийном режиме. В одном из сел этого округа, по его словам, 300 человек до сих пор остаются без отопления. "Сейчас там принимаются все меры по предотвращению этой ситуации", - подчеркнул он.
Помимо этих регионов Аверченко обеспокоен ситуацией в Сахалинской и Владимирской областях, где несколько населенных пунктов все еще плохо готовы к сильным холодам.
http://www.rosbalt.ru/
27.12.2004
Госдума приняла проект нового Жилищного кодекса.
Госдума приняла в пятницу во втором чтении проект первого постсоветского Жилищного кодекса РФ, учитывающий изменившиеся экономические и социальные условия в стране.
За проект проголосовали 324 депутата. Это - ключевой документ в пакете представленных в нижнюю палату 28 законопроектов, формирующих законодательную основу программы "Доступное жилье". С 1 января 2005 года предусматривается вступление в действие законодательства о жилищной
ипотеке.
Проект Жилищного кодекса РФ регламентирует основные положения жилищного законодательства, является одним из основных документов в пакете по формированию рынка доступного жилья. Как отметил на пленарном заседании председатель комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников, "к документу поступило более двух тысяч поправок, часть из них была рекомендована к принятию, но концептуально документ не изменился".
Во втором чтении была принята поправка о том, что не только лица, являющиеся собственниками, но и члены их семей сохраняют право пользования жилыми помещениями. Документ также предусматривает, что дети-сироты смогут получить жилье по социальному найму вне очереди.
Проект Жилищного кодекса РФ направлен на разграничение компетенции между органами госвласти федерального уровня, субъектов РФ и органов местного самоуправления в области жилищных отношений. Основные изменения по сравнению с действующим кодексом в проекте нового кодекса претерпели положения, регламентирующие предоставление жилых помещений по договору социального найма. В соответствии с законопроектом, право на бесплатное жилье получают малоимущие граждане. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма получают граждане, жилье которых признано непригодным для проживания, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний.
В проекте нового Жилищного кодекса упраздняется ордер на занятие жилого помещения. В качестве основания для вселения в жилое помещение теперь признается договор социального найма. Проект кодекса также регулирует вопросы, связанные с предоставлением жилья маневренного фонда для временного проживания граждан. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, в соответствии с новым кодексом производится в судебном порядке.
Предусматривается, что Жилищный кодекс РФ вступит в силу с 1 марта будущего года, и со вступлением документа в силу изменится порядок постановки в очередь на жилье, воспользоваться которой смогут только лица, являющиеся малоимущими и нуждающимися.
http://www.strana.ru/
27.12.2004
Закон о приватизации жилья будет действовать еще 2 года.
Госдума в пятницу приняла во втором чтении законопроект "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", внесенный правительством. Как передает корреспондент "Росбалта", документ поддержал 341 депутат, против проголосовали 64.
Проект закона предусматривает продление на два года (до 1 января 2007 года) срока действия закона "О приватизации жилищного фонда в РФ и распространение его норм на тех граждан, которым предоставлены жилые помещения по договору социального найма до 1 марта 2005 года (вариант первого чтения 1 января 2005 года). Государственное и муниципальное жилье, предоставленное по соцнайму после указанной даты, бесплатной передаче в собственность граждан не подлежит.
http://www.rosbalt.ru/
27.12.2004
Страхование строительных рисков не должно быть обязательным.
Страхование строительных рисков не должно быть обязательным. Об этом заявил директор управления имущественного страхования юридических лиц страховой компании "Росгосстрах-Северо-Запад" Дмитрий Куксинский в рамках "круглого стола" "Страхование строительно-монтажных рисков и ответственности строительных организаций", состоявшемся сегодня в
информагентстве "Росбалт".
По словам Куксинского, необходимо довести до сознания директоров строительных компаний, что страхование необходимо не только страховщику, но и строителю. "Не надо вводить обязательное страхование строительных рисков, строители должны прийти к мысли, что делегировать ответственность в строительстве без страховщиков нельзя, - подчеркнул он. - Цель страхования - компенсировать строителям свой возможный ущерб".
Страхование строительно-монтажных рисков позволяет защитить оборудование, технику, здания и сооружения, используемые при строительно-монтажных работах от широкого круга рисков. Среди них риски утраты или повреждения от огня, воды, стихийных бедствий, кражи. Кроме того, покрываются риски механических повреждений, как предметов строительства, так и в техники в результате ошибок в проведении работ и любого рода убытков техногенного и природного характера, а также в результате воздействия "человеческого" фактора.
В "круглом столе" также приняли участие представители страховых компаний "Русский мир", "Гефест", "Прогресс-Нева" и "РЕСО-Гарантия". Мероприятие прошло в рамках проекта информагентства "Росбалт" "Новые пространства страхования". Генеральный спонсор проекта - компания "Росгосстрах-Северо-Запад".
http://www.rosbalt.ru/
27.12.2004
Доступное жилье остается утопией.
Участники ипотечного рынка начинают осознавать, что само по себе развитие ипотеки не приведет к созданию доступного рынка жилья. "Для достижения этой цели необходимо развитие массового жилищного строительства", - заявил вчера на XIV Всероссийском экономическом форуме "Современный рынок жилья: новые возможности" директор Института народно-хозяйственного прогнозирования РАН Виктор Ивантер. "Если сейчас мы запустим ипотеку в том виде, в каком функционирует наша строительная отрасль, то получим только рост цен, и все законы будут бессмысленны", - уверен он.
Однако на пути решения проблемы, считают участники форума, стоит коррумпированность чиновников на местах. С тем фактом, что основная проблема ипотеки - это недостаток предложения, согласны и представители крупного строительного бизнеса, и банки.
"Имеющееся сейчас жилье можно продать и за наличные, - говорит вице-президент Внешторгбанка Андрей Сучков. - Спрос и так существенно превышает предложение, а если мы подстегнем его массовой ипотекой, это сразу отразится на ценах". В регулировании строительства основная роль отводится государству, только оно способно создать механизм, удовлетворяющий растущий спрос, т.е. ускорить строительство жилья, говорит глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко. Но, по его мнению, одного механизма явно недостаточно для немедленного внедрения массовой ипотеки. Перед государством стоит еще одна глобальная проблема - ветхий фонд. По данным агентства, объем всего российского жилого фонда составляет 2,5 млрд кв. метров, причем 90 млн из них официально признаны непригодными для проживания, и с каждым годом этот показатель будет увеличиваться.
Строители считают, что увеличить объем вводимого в эксплуатацию жилья можно, если этому поспособствует государство. В его силах, полагает гендиректор фирмы "Конти" Вячеслав Тимербулатов, увеличить предложение на рынке стройматериалов и сократить срок возведения домов. Г-н Аверченко ему возразил: "Строительный рынок - один из самых монополизированных в стране. На нем обязательно должны появиться новые игроки, и правила игры придется поменять.
Например, заставить строителей снизить издержки". Замглавы ФАС Анатолий Голомолзин заявил, что проблема строительного монополизма не решается потому, что нарушителями антимонопольного законодательства зачастую являются сами органы власти: нужен открытый доступ к земельным участкам, чему органы власти препятствуют.
http://www.vremya.ru/
27.12.2004
Депутаты Госдумы настояли на своих ставках земельного налога.
Депутаты Государственной Думы повторно утвердили минимальный размер ставки земельного налога. Напомним, принятый неделю назад законопроект был отправлен Советом Федерации на согласительную комиссию. Как передает корреспондент "Нового Региона", новая глава Налогового кодекса "Земельный налог" заменяет закон "О плате за землю".
Документ определяет, что земельный налог является местным налогом и вводится правовыми актами представительных органов местного самоуправления (на Южном Урале Законодательное собрание Челябинской области). Закон фиксирует максимальный размер налоговой ставки: не выше 0,3% от кадастровой стоимости земельных участков, используемых для сельскохозяйственного производства и занятых жилищным фондом, а также земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства. В отношении прочих земель определяется предельно допустимая ставка не выше 1,5%. Для отдельных категорий юридических и физических лиц преду сматриваются налоговые льготы.
Данный закон вступает в силу с 1 января 2006 года. В 2005 году действующие на данный момент размеры ставок будут применяться с коэффициентом 1,1. Депутат Госдумы Валерий Панов сообщил корреспонденту "Нового Региона", что принятые ставки гораздо ниже, чем предлагал Совет Федерации. При этом, действующие ставки и так являются непосильными для многих южноуральских организаций, и существенное увеличение платежей привело бы к росту убыточных и обанкротившихся предприятий.
http://nr2.ru/
27.12.2004
Боос предрекает спад.
В 2006 году в стране, по словам вице-спикера Госдумы Георгия Бооса, может произойти спад жилищного строительства.
Об этом вице-спикер сообщил на состоявшемся вчера Всероссийском форуме "Современный рынок жилья: новые возможности". По словам Георгия Бооса, спад произойдет, если не будет решена одна из основных проблем, препятствующих увеличению объемов строительства - отсутствие земельных участков, обеспеченных инженерно-коммунальной инфраструктурой. По степени обветшалости инженерно-коммунальные сети не уступают жилому фонду. Как рассказал председатель совета директоров ОАО "Российские коммунальные системы" Михаил Абызов, перед тем, как строительная организация будет выходить на стройплощадку, нужно минимум два года, чтобы подготовить инженерно-коммунальные сети. Парадокс в том, что пресловутый "жилищный пакет" законопроектов, который сейчас рассматривается в Госдуме, возможно, и создаст условия для привлечения застройщиков на площадки, а вот стимулов заниматься ЖКХ по-прежнему не будет. "Абсолютно очевидно, что исходя из реального наличия готовых стройплощадок заданные темпы строительства и их исполнение находятся под большим вопросом, - предупредил г-н Абызов. - Сегодня нет возможности своевременно планировать развитие коммунальной инфраструктуры, и в "жилищном пакете" эта проблема не разрешена". В последние годы в России произошло существенное снижение объемов жилищного строительства. Если в начале 1990-х годов ежегодно в эксплуатацию вводилось более 70 млн кв. м жилья, то в 2004 году объем строительства составил только 36,4 млн кв.
27.12.2004
Для покупателей квартир важна экологичность, а не престиж.
Люди сейчас покупают квартиры не из соображений престижности, а ради того, чтобы жить в экологически чистом месте.
Такое мнение было высказано интернет пресс-конференцию генерального директора группы компаний "Собор СМ" Ольги Свиридовой. Тема звучала несколько не по-русски: "Экофлэт - бренд или тренд?".
Поясним: "экофлэт" - это неологизм, изобретенный авторами проекта застройки московского микрорайона Куркино, позиционируемый как новый стандарт жилья, достойного и доступного.
Основные принципы, заложенные в идею экофлэтов, по словам О. Свиридовой - визуализация "красивого пространства" как внутри, так и снаружи квартиры. Особенное внимание уделяется правильной освещенности, шумозащите жилья.
Действительно, застройка Куркина проводится с соблюдением самых высоких экологических стандартов; дома удачно вписаны в окружающий ландшафт, имеют неповторимый архитектурный облик. Соотношение территории застройки к свободному пространству значительно меньше, чем в любом другом московском районе, здесь самые большие в городе дворы.
В пресс-конференции также приняла участие Елена Корнева - руководитель информационно-методического центра Института экологии Москвы. Она отметила, что район Куркино находится в особо охраняемой природной зоне в долине реки Сходни, и в процессе застройки окружающая среда нисколько не пострадала. Более того, были проведены значительные работы по
благоустройству придомовых участков с целью снижения рекреационной нагрузки на охраняемый природный объект.
http://www.kdo.ru/
27.12.2004
Закон о земельном налоге надо доработать.
Госдума в пятницу на пленарном заседании приняла решение создать совместную с Советом Федерации согласительную комиссию для доработки отклоненного 10 ноября верхней палатой закона о введении в Налоговый кодекс главы "земельный налог".
Федеральный закон "О внесении изменений в часть 2 Налогового кодекса РФ" вводит в Налоговый кодекс главу "земельный налог" и определяет принципы его взимания. Разработчики закона полагают, что он создает условия для перехода на современные методы регулирования землепользования.
Однако Совет Федерации выразил неудовлетворение предусмотренным в законе перечнем налогопательщиков-льготников по земельному налогу. Сенаторы выступили против исключения из числа льготников научных организаций.
Так, организации Российской Академии Наук по этому закону должны платить более 3,5 миллиарда рублей в год в качестве земельного налога, что составляет треть бюджета РАН.
Выступая по данному вопросу, зампред комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров заявил, что согласительная комиссия из депутатов и сенаторов соберется уже сегодня, с тем, чтобы 24 ноября доработанный вариант закона был вынесен на пленарное заседание Госдумы.
http://www.rian.ru/
27.12.2004
Комитет по собственности рекомендовал Госдуме принять законопроект "О
жилищно-накопительных кооперативах".
Комитет по собственности рекомендовал Госдуме принять во втором чтении и в целом законопроект "О жилищно-накопительных кооперативах". Данный законопроект внесен в повестку дня пленарного заседания парламента 25 ноября.
Заместитель председателя Комитета по собственности Евгений Богомольный отметил, что в процессе подготовки документа ко второму чтению законопроект претерпел ряд существенных изменений. В частности, теперь устанавливается возможность внесения паевых взносов исключительно денежными средствами. В прежней редакции допускалась альтернативность взносов либо денежными средствами, либо недвижимым имуществом. В законопроекте также прописана предельная численность членов жилищно-накопительных кооперативов (ЖНК) от 50 до 5 тыс. граждан. Эти требования не распространяются на ЖНК, имеющие численность более 5 тыс.
на момент введения в действие законопроекта. По словам Евгения Богомольного, не допускается увеличивать их численность после вступления законопроекта в силу.
Законопроект дополнен нормой, устанавливающей необходимость ведения реестра ЖНК Федеральной службой по финансовым рынкам. Кроме того, документ обязывает кооперативы, численность которых превышает 500 граждан, раскрывать информацию в случае, если кооператив размещает рекламу о своей деятельности.
На заседании комитета депутаты отметили, что теперь в законопроекте присутствует положение, обязывающее ЖНК формировать резервный форд за счет денежных взносов членов кооператива и прибыли кооператива, средства которого могут использоваться исключительно для обеспечения
непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива.
http://www.m-2.ru/
27.12.2004
В России построен первый многоквартирный дом, использующий энергию
Первый в России многоквартирный дом, использующий энергию солнца и ветра, построен в Белоярском районе Свердловской области. В "энергодворце" - так "окрестили" его местные жители - будут жить его создатели, ученые Уральского технического университета (УГТУ-УПИ).
Часть энергопотребления в доме происходит за счет электричества, вырабатываемого ветровым генератором, рассказывает один из его жильцов, доцент кафедры энергетики вуза Владимир Велькин. Даже при скорости ветра 5 м/с "ветряк" вырабатывает около 4 киловатт и питает электронасос, подающий воду из скважины. А фотоэлектрические панели на фасаде здания заряжают аккумуляторы, которые обеспечивают жильцов светом и теплом в случае аварии на линии электропередачи или при повышенном энергопотреблении в квартирах.
"Элегантное здание с 8 двухуровневыми квартирами станет для нас не только жильем, но и экспериментальной площадкой для научных разработок, - говорит ученый.
- О массовом строительстве такого жилья еще говорить рано, так как только его техническая начинка стоит около 1 млн. руб." Но, по его словам, стоимость такого жилья значительно снизится при постановке этой технологии "на поток". Об этом сообщает ИТАР-ТАСС.
27.12.2004
Проект Градостроительного кодекса получил лучшие рекомендации.
Комитет Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям рекомендовал ГосДуме принять во втором чтении проект нового Градостроительного кодекса РФ.
По мнению членов комитета, принятие нового кодекса вызвано рядом причин юридического, экономического и социального характера. Принятие кодекса обусловлено необходимостью формирования рынка доступного жилья и увеличения объемов жилищного строительства. Градостроительный кодекс направлен на снижение административных барьеров доступа на рынок жилищного строительства, а также на формирование прозрачного и эффективного механизма предоставления земельных участков для жилищного строительства.
Согласно кодексу, законы субъектов РФ, касающиеся градостроительной деятельности, не могут противоречить Градостроительному кодексу РФ. Кодекс разграничивает сферы ведения федерального центра субъектов Федерации и муниципальных образований в вопросах градостроительной деятельности.
К ведению территориального планирования федерального центра относятся объекты федерального значения, а также планирование границ земель лесного фонда, водного фонда и земель особо охраняемых природных территорий федерального значения, к ведению федерального центра также относятся земли, используемые для государственной обороны.
К ведению субъектов РФ относятся планирование строительства объектов регионального значения и планирование границ сельскохозяйственных земель. В ведении правового регулирования муниципальных образований находятся генеральные планы поселений и городских округов. Кодекс регулирует вопросы государственной экспертизы проектной документации. Экспертиза проектной документации применяется в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.
http://www.rian.ru/
07.07.2004
Новая рубрика
На нашем портале открылась рубрика «заявка на ремонт». Если Вы не хотите тратить своё время на поиск ремонтно-строительной фирмы или дизайнера, оставьте заявку и они сами свяжутся с Вами.
01.07.2004
01.07.2004 XXVII Амурская выставка - ярмарка.
27-30 мая в Благовещенске состоялась выставка-ярмарка, которая собрала всю бизнес-элиту Приамурья. Тематика форума отражает важнейшие приоритеты развития экономики региона: производство и переработка сельхозпродукции, торговля, строительство.
Участниками тематического направления посвященного строительству , благоустройству, архитектуре и дизайну стали ООО "ДальВосток Сервис" - эксклюзивный дистрибьютор завода "Краспан", выполняющий облицовку и утепление зданий любой этажности вентилируемыми фасадами "Краспан", компания"ЭКСПО-Строй" предлагающая услуги по дизайн проекту торговых, общественных и жилых помещений, производственно-коммерческая фирма "Диван-Диваныч" изготавливающая мягкую мебель, строительная компания "Алекс" предлагающая установку пластиковых окон из профиля WELTPLAST, изготовление офисной мебели и шкафов купе, занимающаяся евроремонтом офисных помещений. ОАО"Амурстрой" занимает одну из лидирующих позиций в сфере строительства в Амурской области, а новое подразделение "АмурСтройОкна" производит оконные конструкции из ПВХ профилей. Строительная компания "Юнитех",представила новый, для нашего региона строительный материал - пенобетон, а ООО"Амур - Изодом" предложила строительную систему "ИЗОДОМ 2000". Участниками выставки были так же известные в нашем регионе компании "Амурский Кровельный Центр", фирма "Электротеплолюкс" и многие другие.
Сегодня Амурская выставка-ярмарка не просто выставка достижений производителей региона, но еще и форум предпринимателей, оказывающих реальное воздействие на экономику всего Дальнего Востока.
|
|
